Νέα Φιλαδέλφεια, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 167 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 2008, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός,Στη Νέα Φιλαδέλφεια, σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 167 τ.μ., κατασκευής 2008, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική.Η κύρια κατοικία καταλαμβάνει τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο, διαμορφωμένη ως μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 142 τ.μ. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι με τζάκι και βεράντες με θέα προς το βουνό. Διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές παροχές όπως θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου σε απόχρωση ξύλου με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση στην ταράτσα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης κλειστός χώρος στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη 50 τ.μ.Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 25 τ.μ., πλήρως αυτόνομη, με δική της είσοδο και μικρό κήπο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με κουζίνα και ξεχωριστό μπάνιο, διαθέτει επίσης θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα, και είναι ιδανική είτε για φιλοξενία είτε για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb).Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και προσόψεως, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και περιβάλλεται από πράσινο, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή ζωή με ποιότητα και ησυχία.Τιμή: 450.000€. Your House Realty Executives, Tηλ. Επικοινωνίας: 6970140157, email: info@your-house.gr Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: www.your-house.gr

Σε ήσυχη γειτονιά πλησίον εθνικής οδού με εύκολη πρόσβαση.Υψηλής ποιότητας κατασκευή με θερμοπροσοψη μονοση στην ταράτσα και θερμοδιακοπτομενα αλουμινένια.Ελάχιστα κατοικημενο,αποθήκη 90 τ.μ.

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Γ